ヴェレーナ朝霞台デュオ

  • 埼玉県朝霞市浜崎四丁目

  • 武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
4,780万円
66.0万円/㎡
相場
4,575万円
63.2万円/㎡
3,045
4,065
5,084
6,104
AI査定結果
推定相場価格
4,575万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜5,084万円
56.2万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェレーナ朝霞台デュオ
4,780万円（66.0万円/㎡）/ 6階 / 72.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,780万円66.0万円6階 72.38㎡ 3LDK南
2025/06/223,798万円56.3万円2階 67.46㎡ 3LDK東
2025/05/013,200万円54.9万円4階 58.32㎡ 1LDK+S東
2025/04/223,998万円59.3万円2階 67.46㎡ 3LDK北
2025/03/264,298万円63.7万円2階 67.46㎡ 3LDK東
2025/03/094,498万円66.7万円2階 67.46㎡ 3LDK北
2024/10/093,480万円51.6万円2階 67.46㎡ 3LDK東
2024/08/062,980万円51.1万円2階 58.32㎡ 1LDK東
2024/06/103,580万円53.1万円2階 67.46㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は64.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ヴェレーナ朝霞台デュオ
朝霞市浜崎四丁目
北朝霞駅10分 4,780万円66.0万円72.38㎡3LDK6階 / 8階建 南2015年36戸RC
2024/09/24プラウド志木サウスフォート
朝霞市三原四丁目
志木駅8分 3,980万円55.7万円71.49㎡3LDK1階 / 14階建 -2010年65戸RC
2025/04/22アルコード志木
朝霞市三原三丁目
志木駅10分 3,980万円67.9万円58.6㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2015年32戸RC
2025/06/10グリーンアベニュー朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
朝霞台駅6分 4,980万円68.9万円72.23㎡3LDK5階 / 8階建 南2011年61戸RC
2025/03/31レーベン志木エグゼクティア
朝霞市三原二丁目
志木駅12分 5,450万円72.6万円75.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東2017年72戸RC
2024/08/01BELISTA志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,490万円67.5万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2024/02/17デュオヒルズ志木
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅14分 4,980万円61.1万円81.56㎡3LDK7階 / 8階建 南東2014年82戸RC
2025/06/30イニシア朝霞台
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅13分 4,480万円62.4万円71.78㎡3LDK2階 / 5階建 -2012年71戸RC
2024/02/12プラハ朝霞台ステーションビュー
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅2分 3,800万円69.3万円54.82㎡3LDK4階 / 15階建 南東2013年30戸RC
2024/12/13エコヴィレッジ朝霞台東弁財
朝霞市東弁財二丁目
朝霞台駅5分 4,080万円62.7万円65.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2010年39戸RC
2025/06/27アンビシャス朝霞台
朝霞市岡二丁目
朝霞台駅13分 4,590万円58.4万円78.58㎡3LDK6階 / 7階建 南東2018年83戸RC
2024/07/18ライオンズ朝霞マークスフォート
朝霞市溝沼五丁目
朝霞駅14分 3,280万円49.6万円66.17㎡1LDK+納戸6階 / 8階建 南西2011年69戸RC
2025/04/26エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘
朝霞市溝沼二丁目
朝霞駅12分 4,300万円63.2万円68.08㎡2LDK2階 / 7階建 西2013年65戸RC
2024/12/28エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル
朝霞市本町一丁目
朝霞駅12分 3,980万円54.8万円72.57㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年74戸RC
2024/11/23イニシア朝霞青葉台公園
朝霞市幸町一丁目
朝霞駅12分 4,280万円56.5万円75.74㎡3LDK3階 / 15階建 南東2010年53戸RC
2025/06/02イニシア朝霞本町
朝霞市本町一丁目
朝霞駅10分 5,280万円70.2万円75.2㎡3LDK3階 / 8階建 南東2017年82戸RC
2024/10/06シティハウス朝霞本町
朝霞市本町一丁目
朝霞駅8分 4,980万円78.3万円63.61㎡2SLDK5階 / 8階建 南西2017年61戸RC
2024/11/03バウス朝霞根岸台
朝霞市根岸台五丁目
朝霞駅7分 5,190万円75.2万円69㎡3LDK4階 / 8階建 南2019年86戸RC
2025/02/20サンクレイドル朝霞駅前
朝霞市仲町二丁目
朝霞駅3分 4,000万円62.0万円64.51㎡3LDK5階 / 11階建 南東2011年31戸RC
2024/09/23エコヴィレッジ朝霞中央公園
朝霞市本町三丁目
朝霞駅7分 4,680万円66.7万円70.21㎡3LDK1階 / 6階建 東2012年38戸RC
2025/07/01レーベン朝霞Regenes
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅12分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK6階 / 7階建 東2018年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、朝霞市では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は朝霞市の平均と比較して8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
朝霞市
61.1万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ朝霞台デュオ
所在地埼玉県朝霞市浜崎四丁目
交通武蔵野線北朝霞駅徒歩10分
築年月2015年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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