ヴェレーナ朝霞台デュオ

  • 埼玉県朝霞市浜崎四丁目

  • 武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,780万円
66.0万円/㎡
相場
4,554万円
62.9万円/㎡
3,775
4,295
4,814
5,334
AI査定結果
推定相場価格
4,554万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜4,814万円
59.3万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ヴェレーナ朝霞台デュオ
4,780万円（66.0万円/㎡）/ 6階 / 72.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/214,780万円66.0万円6階 72.38㎡ 3LDK南
2025/05/153,798万円56.3万円2階 67.46㎡ 3LDK東
2025/05/013,998万円59.3万円2階 67.46㎡ 3LDK東
2025/05/013,200万円54.9万円4階 58.32㎡ 1LDK+S東
2025/03/264,298万円63.7万円2階 67.46㎡ 3LDK東
2025/03/094,498万円66.7万円2階 67.46㎡ 3LDK北
2024/10/093,480万円51.6万円2階 67.46㎡ 3LDK東
2024/08/062,980万円51.1万円2階 58.32㎡ 1LDK東
2024/07/083,580万円53.1万円2階 67.46㎡ 3LDK東
2024/06/044,480万円66.4万円7階 67.46㎡ 3LDK東
2024/01/264,580万円67.9万円7階 67.46㎡ 3LDK東
2023/08/313,680万円54.6万円7階 67.46㎡ 3LDK東
2023/08/143,880万円57.5万円7階 67.46㎡ 3LDK東
2023/07/173,980万円59.0万円7階 67.46㎡ 3LDK東
2023/04/184,080万円60.5万円7階 67.46㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ヴェレーナ朝霞台デュオ
朝霞市浜崎四丁目
北朝霞駅10分 4,780万円66.0万円72.38㎡3LDK6階 / 8階建 南2015年36戸RC
2023/04/11エコヴィレッジ朝霞台北原
朝霞市北原二丁目
朝霞台駅8分 4,480万円61.1万円73.28㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東2010年39戸RC
2024/10/07ザ・パークハウス朝霞台
朝霞市浜崎一丁目
北朝霞駅2分 6,680万円98.0万円68.15㎡3LDK3階 / 15階建 南東2018年56戸RC
2023/06/18プラウド朝霞台
朝霞市西原二丁目
朝霞台駅5分 6,200万円88.5万円70.02㎡3LDK1階 / 7階建 南東2020年46戸RC
2024/02/12プラハ朝霞台ステーションビュー
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅2分 3,800万円69.3万円54.82㎡3LDK4階 / 15階建 南東2013年30戸RC
2024/12/13エコヴィレッジ朝霞台東弁財
朝霞市東弁財二丁目
朝霞台駅5分 4,080万円62.7万円65.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2010年41戸RC
2025/03/22ライオンズ朝霞台ベルポートマークス
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅3分 4,980万円88.8万円56.07㎡2LDK7階 / 15階建 南東2020年70戸RC
2025/05/17アンビシャス朝霞台
朝霞市岡二丁目
朝霞台駅13分 4,790万円61.0万円78.58㎡3LDK6階 / 7階建 南東2018年83戸RC
2023/05/20グリーンアベニュー朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
朝霞台駅6分 4,790万円60.9万円78.6㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年61戸RC
2025/04/22アルコード志木
朝霞市三原三丁目
志木駅10分 3,980万円67.9万円58.6㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2015年32戸RC
2024/08/01BELISTA志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,490万円67.5万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2020/11/09イニシア志木レジデンス
朝霞市三原三丁目
志木駅6分 4,580万円67.2万円68.12㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 6階建 南西2019年29戸RC
2025/03/31レーベン志木エグゼクティア
朝霞市三原二丁目
志木駅12分 5,450万円72.6万円75.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東2017年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、朝霞市では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は朝霞市の平均と比較して10.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積62.38㎡〜82.38㎡の平均販売価格
埼玉県
72.1万円/㎡
前年比+6.0%
朝霞市
59.6万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ朝霞台デュオ
所在地埼玉県朝霞市浜崎四丁目
交通武蔵野線北朝霞駅徒歩10分
築年月2015年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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